各縣區人民政府，市政府有關部門：

現將1－－6月份全市棚戶區改造及保障性住房建設項目進展情況通報如下：

一、目標任務及進展情況

（一）棚戶區改造目標任務及進展情況

省上下達我市2022年棚戶區改造目標任務是計劃投資1.35億元，實施棚戶區改造3個項目350套（戶），其中：貨幣化補償安置1個項目32戶，新建棚戶區改造安置房2個項目318套；發放住房租賃補貼2833戶。

1．項目開工情況。截至6月底，全市3個項目350套（戶）已全部開工（臨澤縣108套、高臺縣32戶、山丹縣210套），開工率為100％，完成投資1700萬元。

2．基本建成進展情況。截至6月底，全市超計劃完成基本建成棚戶區改造1個項目32戶。

3．住房租賃補貼發放情況。截至6月底，全市發放住房租賃補貼2678戶，占發放任務的94.5％，發放金額218萬元。其中：甘州區發放1200戶，占發放任務的100％；臨澤縣發放267戶，占發放任務的103.5％；高臺縣發放301戶，占發放任務的100.3％；山丹縣發放613戶，占發放任務的76.6％；民樂縣發放220戶，占發放任務的110％；肅南縣發放77戶，占發放任務的102.7％。

（二）保障性租賃住房目標任務及進展情況

省保障性租賃住房工作協調小組辦公室下達我市2022年保障性租賃住房建設計劃1490套，概算投資2.3億元。截至6月底，全市保障性租賃住房已開工建設1252套，開工率84％，完成投資1296萬元。其中：臨澤縣452套已全部開工建設，開工率100％，完成投資100萬元；山丹縣400套已全部開工建設，開工率100％，完成投資736萬元；市經開區550套已開工建設400套，開工率72.7％，完成投資460萬元，甘肅祁連牧歌實業有限公司保障性租賃住房改（擴）建建設項目50套、張掖金安丹木業有限公司保障性租賃住房改建項目100套尚未開工；甘州區金房泰園保障性租賃住房建設項目88套土地尚未落實，沒有實施。

（三）資金爭取情況

1．棚戶區改造資金情況。

單位：萬元

2．住房租賃補貼資金情況。

單位：萬元

3．保障性租賃住房資金情況。

單位：萬元

（四）公租房信息系統錄入和公租房租金收繳與補貼代發專戶開戶情況

截至6月底，甘州區錄入配租房屋0套，騰退房屋0套，線上補貼發放0筆，保障人員新增信息錄入4筆，補貼復核1200筆；臨澤縣錄入配租房屋15套，騰退房屋11套，線上補貼發放0筆，保障人員新增信息錄入33筆，補貼復核267筆；高臺縣錄入配租房屋套，騰退房屋4套，線上補貼發放0筆，保障人員新增信息錄入0筆，補貼復核301筆；肅南縣錄入配租房屋60套，騰退房屋0套，線上補貼發放79筆，保障人員新增信息錄入0筆，補貼復核62筆；山丹縣、民樂縣無新增錄入信息。各縣區已完成公租房租金收繳與補貼代發專戶開立工作，其中，肅南縣、高臺縣、甘州區、山丹縣已通過專戶實現補貼線上發放；臨澤縣、民樂縣尚未通過線下發放住房租賃補貼。

二、存在的問題

（一）保障性租賃住房項目開工進展緩慢。由于項目儲備工作不扎實，部分保障性租賃住房項目進展緩慢，一些項目仍處在規劃設計階段。市經開區甘肅祁連牧歌實業有限公司保障性租賃住房改（擴）建項目、張掖金安丹木業有限公司保障性租賃住房改建項目前期手續辦理進展較慢；甘州區金房泰園保障性租賃住房建設項目尚未辦理前期手續，工作推進滯后，嚴重影響全市保障性租賃住房項目開工率。

（二）棚戶區改造項目進度較慢。各縣區棚改項目雖已全部開工，但工程推進較慢，完成投資較低，個別貨幣化安置項目協議簽訂數量較少。

（三）公租房信息系統使用率較低，線上發放租賃補貼推進較慢。各縣區公租房線上辦理業務量較少，使用頻率較低，住房租賃補貼發放除肅南縣按要求批量通過線上發放外，高臺縣、甘州區、山丹縣僅通過線上發放個別幾戶。臨澤縣、民樂縣尚未發生線上發放業務，與省住建廳的要求差距較大。

三、下一步工作要求　

（一）要切實加快項目實施進度。各縣區政府作為保障性安居工程建設工作的責任主體，要高度重視保障性安居工程建設工作，加強組織領導，建立健全項目推進機制，全力推進棚戶區改造、保障性租賃住房建設。要進一步提高政治站位，緊盯目標，科學組織，把落下的工作趕上來，要采取有力措施，對無法實施的項目，及時進行調整，要確保列入國家計劃的棚改任務和保障性租賃住房建設任務一套都不能少，圓滿完成年度工作任務。甘州區要積極研究，盡快落實88套保障性租賃住房建設項目，其他縣區要加快項目進度，按照省上的要求，確保9月底開工率達到90％，十月底項目全部開工建設。

（二）要提前做好2023年項目謀劃儲備工作。各縣區要根據2022年項目情況，及早謀劃明年項目，要科學合理、實事求是申報項目，要將基礎工作做扎實，確保謀劃儲備項目能夠順利實施，堅決杜絕盲目申報計劃，導致無法按要求組織開工的現象發生，確保將民生實事項目做實做好。

（三）要持續做好信息系統建設運用工作。各縣區要按照省住建廳、建行甘肅省分行要求，要加快公租房信息系統全流程使用和保租房房源信息錄入工作，實現公租房申請、審核、公示、配租、租金收繳、退房、補貼資金發放等業務的全流程辦理。要高度重視公租房信息系統運用工作，加快通過線上辦理業務，做好線上補貼資金發放工作。

????????????????????????????????????????????????張掖市保障性租賃住房工作領導小組辦公室

????????????????????????????????????????????????????????????????2022年7月11日