全市住房公積金各繳存單位，繳存人：

為貫徹住建部等相關部委決策部署，全面落實省委、省政府和市委、市政府關于促進房地產市場良性和平穩健康發展及擴大住房公積金制度覆蓋范圍的工作要求，進一步發揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，更好滿足居民住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，根據住建部關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房及省市關于加快房地產去庫存等相關政策精神，結合我市實際，現就有關事項通知如下。

一、大力支持繳存人購買保障性住房。購買保障性住房的繳存人，可申請提取住房公積金和使用住房公積金貸款，提取與貸款金額累計不超過所購住房總價。使用住房公積金個人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15％。

二、加大住房公積金租房提取支持力度。城鎮住房收入困難家庭和新市民、青年人等住房困難群體，以及租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人，可按實際房租支出提取住房公積金。繳存人可委托住房公積金管理中心，按約定向住房租賃機構劃轉住房公積金直接支付房租。

三、全面落實房地產金融調控政策。按照中國人民銀行下調個人住房公積金貸款利率的政策要求，首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上分別調整為2.35％和2.85％，第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）和5年以上分別調整為不低于2.775％和3.325％。

四、對個體工商戶和自由職業者等靈活就業人員繳存使用住房公積金給予支持。積極支持個體工商戶和自由職業者等靈活就業人員參加住房公積金制度。個體工商戶和自由職業者連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，在購買首套自住住房和第二套改善性自住住房時，可按規定申請住房公積金個人住房貸款。

五、優化靈活就業人員繳存開戶程序。按照“自主自愿，應繳盡繳”的原則，個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員通過線上服務渠道填寫《靈活就業人員住房公積金繳存登記信息表》，并上傳身份證即可申請辦理住房公積金賬戶設立手續。取消靈活就業人員申請住房公積金繳存開戶時須提供《個人信用報告》和滿足在我市以靈活就業人員身份正常參繳基本養老保險的開戶條件。

張掖市住房公積金管理委員會辦公室

2024年10月16日