張政辦發〔2006〕85號

各縣（區）人民政府，市政府各部門，市直及省屬駐張各單位：

《張掖市經濟適用住房供應對象及審批程序》已經市政府同意，現印發你們，請認真貫徹執行。

二〇〇六年四月三十日

張掖市經濟適用住房供應對象及審批程序

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發〔1998〕23號）和建設部、發展改革委、國土資源部、人民銀行《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2004〕77號）以及《張掖市經濟適用住房管理暫行辦法》（張政辦發〔2004〕130號）精神，　參考中西部部分城市的做法，結合實際，制定我市經濟適用住房供應對象及審批程序。

一、供應對象

（一）符合本市中低收入標準的家庭

中低收入家庭標準：按市統計局公布的上年度人均可支配收入乘以家庭人口作為基數，在此標準以下的為中低收入家庭。

1、具有本市（不含五縣）城鎮戶口的無房戶或住房困難戶（住房困難戶指人均住房面積低于16m2）；

2、已達到法定結婚年齡，尚無住房的城鎮單身居民；

3、現住房被鑒定為危房的城鎮居民家庭。

（二）符合下列條件的行政機關、事業企業單位職工

1、1999年12月31日前參加工作，沒有按國家房改優惠政策購買公有住房，也未能按規定領取住房補貼的行政機關、事業企業單位職工。

2、1999年12月31日前參加工作，已按國家房改優惠政策購買公有住房，但住房面積未達到控制標準下限的80％、也未領取住房補貼的行政機關、事業企業單位職工。

符合前兩項規定條件，在企業破產、解體、改制過程中與企業解除勞動關系，自謀職業的職工可優先購買。

3、2000年1月－2004年12月底期間錄用，未能按規定享受住房補貼的行政機關、事業單位工作人員。

（三）符合下列條件的拆遷戶

1、在城市基礎設施建設和舊城改造中因自有房屋拆遷，按評估價補償的拆遷戶。

2、在政府收購儲備土地過程中，自住房屋拆遷，只接受了貨幣補償且未安排重建住房用地的農戶。

（四）在本地服役的現役軍隊干部、職工和符合本地安置條件的軍轉人員。

（五）在政府招商引資、企業技術改造中引進的管理人才和專業技術人才。

二、審批管理

成立張掖市經濟適用住房供應對象審批領導小組（簡稱領導小組），由市房管局、發展改革委、民政局、國土局、建設局、人事局、勞動局、監察局、物價局等部門負責同志組成。領導小組下設辦公室，辦公室設在市房管局，工作人員從市房管局抽調2人、市民政局、監察局各抽調1人，具體負責購房對象購買資格的審查及其日常工作。

三、審批程序

（一）申請

申購人向領導小組辦公室提出申請，填寫《經濟適用住房申請審批表》。同時，提供相關有效證明資料：

1、《經濟適用住房申請審批表》；

2、申購人戶口簿（附復印件，夫妻雙方戶口不在同一戶口簿的，另需提供結婚證書復印件）；

3、申購人及其配偶身份證（附復印件）；

4、申購人及其配偶所在單位或街道辦事處、鄉（鎮）政府出具的無房、住房未達標或住房困難證明和家庭收入證明；

5、現住房的產權證明或房屋租賃合同、房屋拆遷補償協議書（附復印件）；

6、其他相關證明文件。

（二）審查

領導小組辦公室對申購人提交的證明材料進行審查，初步確認其購房資格。

（三）公示

對初審合格的申購人，由其所在單位、街道辦事處或鄉（鎮）所在地進行公示，公示期限為7天。

（四）審批

公示期內有投訴的，由領導小組辦公室進一步調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，提交領導小組審批后核發《張掖市經濟適用住房準購證》。

（五）購房

取得《準購證》的家庭，可憑《準購證》購買1套經濟適用住房。

具體審批購房手續按審批領導小組辦公室制定的有關規定辦理。