聚焦黨建，深化紅色力量引領。以“紅色物業”雙覆蓋攻堅行動為抓手，通過單獨組建、區域聯建、行業統建等方式，破解非公企業黨建薄弱難題，實現物業行業黨組織覆蓋率達　79.9％。秉持“黨建引領、共建共享”理念，聯合社區打造12個多元融合的紅色物業示范點，形成“建陣地、創示范、樹品牌”三級提升體系。

聚焦考評，破解服務管理難題。開展住宅小區物業服務星級評定工作，對全縣31個申報小區星級評定，評定結果作為物業費協商定價參考。同步建立物業企業信用檔案，綜合評估企業基本信息，推動形成“守信激勵、失信懲戒”的市場環境。

聚焦管理，提升物業監管質效。通過拆墻并院“小改大”物業整合，優化物業管理模式。組織國企開展物業服務兜底托管，通過“國企接管＋周邊聯管＋社區物業”三種模式，填補63個獨棟樓院專業化物業服務空白；指導社區籌建業委會、樓管會，達成業委會建設率100％目標。

聚焦品質，創建物業服務品牌。著力打造富有地方特色的“紅色物業”黨建品牌，培育“紅色物業”示范點4個；創建“美好家園”小區2個；榮獲省級“隴原紅色物業”2家；成功評定五星級黨支部1個、四星級黨支部2個，初步形成黨建引領、多方協作的工作格局。

聚焦民意，積極推動惠民工程。積極應對老年人出行難題，聚焦民生痛點，申請城市老舊住宅加裝電梯項目，2022年至今已加裝電梯20部，助力老舊小區“步梯”變“電梯”，提升群眾幸福感。（臨澤縣住建局湯曉潔　　康明珍）